Attention : Le dispositif Pinel a pris fin en Décembre 2024
Le simulateur Pinel / Pinel+ calcule votre économie d'impôt, votre excédent / besoin de trésorerie et la rentabilité de votre investissement locatif Pinel / Pinel+.
Les pourcentages de réduction d'impôt des 9 types de simulation sont donnés dans le tableau suivant et le simulateur permet d'en sélectionner 2 simulatanément pour les comparer.
| 6 ans | 9 ans | 12 ans | |
|---|---|---|---|
| Pinel Classique 2023 | 10,5% | 15% | 17,5% |
| Pinel Classique 2024 | 9% | 12% | 14% |
| Pinel+ 2023/2024 | 12% | 18% | 21% |
Des graphiques synthétisent :
- L'évolution de l'effort annuel de trésorerie
- La participation au financement (Locataire, Votre effort et réduction d'impôt)
Un tableau de résultats détaillés vous présente :
- Les loyers
- Le remboursement des prêts
- Les charges
- La réduction d'impôts
- L'effort annuel de trésorerie
- Le taux de rentabilité interne